Efeler ilçesi, son dönemde Doğu Gazi Bulvarı ve Adnan Menderes Bulvarı üzerinde artan emlak ilanlarıyla dikkatleri üzerine çekiyor. Bu bölgelerde hemen her sokakta kiralık ve satılık ilanları görmek mümkün. Özellikle ulaşım kolaylığı, iş yerlerine yakınlık ve sosyal imkanlar sayesinde bu iki bulvar, gayrimenkul yatırımcılarının ve kiracılarının ilgisini çekiyor.

Evler, ev sahiplerinin elinde kalıyor

Efeler ilçesinde faaliyet gösteren emlakçı Mehmet Altındağ, bölgede artan kiralık ve satılık ev ilanlarının sebeplerini değerlendirdi. Altındağ’a göre, ev sahiplerinin yüksek fiyat talepleri, kiracıları olumsuz etkiliyor. Yüksek fiyatların kiracıları ev tutmaktan vazgeçirdiğini belirten Altındağ, "Kiracılar, bütçelerine uygun evler bulamadıklarında ev tutmamayı tercih ediyor. Bu durumda evler, sahiplerinin ellerinde kalıyor." şeklinde konuştu.

Emlaklar istenen fiyatın yüzde 30 altına satılıyor

Altındağ, fiyatların yüksekliğinin, Efeler ilçesindeki emlak piyasasında sorun oluşturduğuna dikkat çekti. Fiyatların düşüş eğiliminde olduğunu belirten Altındağ, "Şu anda, ilan fiyatları gerçek satış fiyatlarının altında. Genellikle, evler istenen fiyatın yüzde 30 daha düşük fiyatlarla satılıyor." diye ekledi.

Geçtiğimiz dönemde Efeler ilçesindeki kiralık evlerin fiyatları oldukça yüksek olduğunu hatırlatan Altındağ, "O dönemde özellikle 10 bin liradan aşağı kiralık ev bulunması neredeyse imkansızdı. Ancak şu anda, 8 bin liraya kadar kiralık evler bulunuyor. " dedi.

Aydın güncel ev kira fiyatları

Efeler ilçesinde emlakçılık yapan diğer işletmeler de benzer değerlendirmelerde bulunarak, kiralık ev fiyatlarını şu şekilde açıkladı:

1+1 daireler: 10 bin ila 17 bin lira arasında değişiyor.
2+1 daireler: 15 bin ila 25 bin lira arasında.
3+1 daireler ise 16 bin lira ile 35 bin lira arasında kiralanabiliyor.