Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Yozgat Temsilcisi, Yozgat Emlakçılar Odası Dernek Başkanı ve Yaşam Emlak sahibi Asım Çelikel, Yozgat’taki emlak sektörünün yaşadığı krizle ilgili önemli açıklamalarda bulundu. Çelikel, artan maliyetler, yüksek faiz oranları ve düşen alım gücünün sektördeki hareketliliği neredeyse durma noktasına getirdiğini ifade etti.

Yozgat’ta Emlak Sektörü Durma Noktasında

Başkan Asım Çelikel, Yozgat'ta emlak sektöründe yaşanan durgunluğu şu şekilde özetledi: “Son aylarda emlak sektöründe büyük bir durgunluk yaşanıyor. Yüksek inşaat maliyetleri, faiz oranlarındaki artış ve düşen alım gücü sektördeki hareketliliği olumsuz etkiledi. Müteahhitler, inşaat maliyetlerinin sürekli artması nedeniyle yeni projeler üretmekte zorlanıyor, mevcut konutları satmakta ise ciddi sıkıntılar yaşanıyor.”

İnşaat Maliyetlerindeki Artış ve Döviz Kuru Etkisi

Çelikel, döviz kuru ve enflasyon kaynaklı artan inşaat malzemesi fiyatlarının konut fiyatlarını yukarıya çektiğini belirtti. Bu durumun, hem üreticiyi hem de alıcıyı olumsuz etkilediğine dikkat çeken Çelikel, “Konut fiyatlarındaki artış, sektördeki alım satım işlemlerini daha da zorlaştırıyor” dedi.

Konut Kredilerinde Düşüş: Faiz Oranları Düşürüldü Ama...

Konut kredilerindeki faiz oranlarının düşürülmesinin sektördeki durumu iyileştirmediğini ifade eden Çelikel, kredi miktarlarının yetersiz olduğunu vurguladı: “Konut kredilerinde faiz oranları aşağıya çekildi ancak, çekilebilen kredi miktarı, konut bedelinin sadece küçük bir kısmını karşılıyor. Bu da vatandaşların peşinat bulmalarını zorlaştırarak, konut alımını neredeyse imkânsız hale getiriyor.”

TOKİ, Sektörde Daha Aktif Rol Üstleniyor

Sektördeki durgunluk, Toplu Konut İdaresi (TOKİ) tarafından yapılan yeni hamlelerle daha da derinleşti. TOKİ, Emlak Konut kanalıyla sektörde müteahhitlik ve emlakçılık faaliyetlerine de dahil olmaya başladı. Çelikel, TOKİ'nin yalnızca dar gelirli vatandaşlara yönelik konut üretmekle kalmayıp, aynı zamanda müteahhitlik yaparak sektördeki dengeleri değiştirdiğini belirtti.

İnşaat Sektörünün Ekonomideki Rolü ve Beklentiler

İnşaat sektörünün Türkiye ekonomisinde önemli bir yer tuttuğunun altını çizen Asım Çelikel, sektörün duraklama sürecine girmesinin ülke ekonomisine olumsuz etkiler yaratabileceğini ifade etti. Çelikel, açıklamasını şu şekilde sonlandırdı: “İnşaat sektörü Türkiye ekonomisinin lokomotif sektörlerinden biridir. Ancak son dönemde yaşanan bu olumsuzluklar, sektörde büyük bir kan kaybına yol açmış durumda. Bu sorunlara çözüm bulunması için yetkililerden destek bekliyoruz.”